Заплатили за съемное жилье и получили повестку в суд: схемы обмана

Снимали квартиру, выехали и потом получили судебный иск за неуплату – в такую ситуацию попали несколько человек, которые арендовали жилье в столице, сообщает Сегодня. Сами квартиросъемщики утверждают, что вовремя рассчитывались с хозяевами. Оказалось, что оплату они переводили на банковские карточки третьих лиц.

Анастасия Яценко полгода арендовала квартиру в Киеве. Говорит, что снимала через риелтора, который предоставил доверенность от имени хозяйки жилья. После выселения Анастасии не вернули залоговую сумму, а к тому же прислали требование выплатить задолженность – 95 520 гривен – и пригрозили обратиться в суд. Якобы, девушка не заплатила за аренду ни копейки. Оплату Анастасия ежемесячно переводила на банковскую карту и сохранила все выписки. Оказалось, что карточка не принадлежала ни риелтору, ни собственнице квартиры.

И Анастасия – не одна такая. Алексей Матвейчев оказался в похожей ситуации. Кстати, снял жилье он через того риелтора. После выселения на него действительно подали в суд. Карточка, на которую переводил средства Алексей, также была оформлена на неизвестного человека. Суд первой инстанции Алексей уже выиграл.

Мы не раз пытались выйти на связь с загадочным риелтором, но комментарий так и не получили. Сначала он переносил встречи, а потом и вовсе перестал отмечать на звонки.

Как не попасть в похожую ситуацию, посоветовал юрист: деньги нужно передавать только владельцу или совладельцу жилья. А при оплате онлайн фиксировать назначение платежа. Если все же необходимо перевести средства на карту третьего лица, этот человек обязательно должен быть указан в договоре.

Еще один совет: прежде чем подписать договор, проверьте подлинность документов на жилье в госреестре. А состояние квартиры лучше зафиксировать на видео и тоже внести этот пункт в договор. Это убережет и владельца, и арендатора от спорных имущественных вопросов.