Как рекламировать квартиру?

Рекламируем квартиры мы для того, чтобы найти возможных покупателей, которые свяжутся с нами и возможно купят наше жилище. Мы же хотим продать квартиру, и если решили это делать самостоятельно, без сотрудничества с агентствами недвижимости, то придется нести все необходимые расходы. Некоторая реклама стоит денег (например, реклама квартиры в газетах, журналах), а некоторая бесплатная (расклейка объявлений, размещение рекламы в интернете – хотя и в интернете есть тоже платная реклама).

Перед тем, как искать покупателей нужно оценить стоимость квартиры, чтобы в объявлении рассказать о том, сколько она стоит. Хотя не всегда нужно указывать стоимость. Можно написать, что цена договорная. 
 

Как рекламировать квартиру для продажи?

Перед тем, как решиться самостоятельно рекламировать квартиру, нужно еще ответить на такие вопросы: готовы ли вы торгам, переговорам, сможете ли самостоятельно взаимодействовать с государственными структурами, сможете оформить все документы, как следует. Ведь все это не очень то и просто. Если готовы ко всем сложностям, то тогда можно приступать рекламировать квартиру.

Популярные способы рекламы квартиры:

1. Печатные материалы – газеты, журналы. Тщательно подходите к описанию квартиры – так вы больше заинтересуете людей. В пункте «дополнительно» укажите главные достоинства жилища: из окна открывается прекрасный вид, хороший ремонт, близость инфраструктуры, парка и прочее.

Цена рекламы зависит от вида издания. Есть обычные печатные издания, где пишутся множество объявлений, а есть специальные, элитные издания, например об элитном жилье. В специальных изданиях реклама будет дороже стоить, и рекламировать в них стоит свою квартиру, если она относится к элитному классу.

Только так будет какой-то толк от рекламы в элитных изданиях. Ведь если поместить в них рекламу об обычной квартире, то никто и смотреть на нее не будет. Да и вряд ли издатели позволят такое рекламировать, если у них нет проблем с денежной массой.

Уделите внимание качественной фотографии квартиры. Для съемок интерьера лучше пригласить фотографа, который специализируется на фотографиях интерьера. Фасад дома, где расположена квартира, лучше фотографировать в солнечную погоду.

Реклама в печатных изданиях заказывается либо на неделю, либо на месяц. Также не забудьте спросить у печатных СМИ о существующих скидках – может быть, вам предоставят 15% скидку. И даже 15% — это все-таки экономия.

2. Интернет. Сейчас много людей ищут информацию через интернет, а в скором времени все будут это делать. Поэтому и для рекламирования квартиры интернет тоже следует использовать. Если человек ищет что-то через интернет (например, хочет купить квартиру), то это говорит об его заинтересованности. Ваш вариант он тоже рассмотрит, если найдет его в интернете.

Размещение информации о квартире на специальных порталах. Для того, чтобы найти их, нужно вбить в поиске слово «купить квартиру» или «продать квартиру». На большинстве таких порталов можно разместить рекламу бесплатно. Также информацию об квартире можно разместить на досках объявлений, таких как Авито, Сландо и прочих.

Для поиска покупателей можно использовать контекстную рекламу Гугла или Яндекса. Но только это все платная реклама. Также нужно разбираться в настройках рекламной компании.

Никто не отменял для поиска и социальные сети. Можно поискать в социальных сетях людей, которые хотели бы купить квартиры. Например, искать их в специальных группах и предлагать рассмотреть ваш вариант.

3. Расклейка объявлений. Здесь все просто — печатаете объявление о продаже такой-то квартиры, столько-то комнат, по такой-то возможной цене (хотя цену можно не указывать – пусть позвонят и сами узнают о ее стоимости), указываете место расположения и прочие данные. Расклеиваете минимум 300-500 таких объявлений и ждете звонков. Также при расклейке подобных объявлений можно обнаружить, что есть объявления, что кто-то ищет квартиру – этим людям можно позвонить и предложить свой вариант.

4. Кабельное телевидение. Заказать рекламу на местном телевидении.

5. Через знакомых. Поставьте всех знакомых в курс дела – расскажите, что вы продаете квартиру. Возможно, что либо они захотят купить ее, либо через них найдется человек, желающий приобрести квартиру.

Это основные способы того, как можно рекламировать квартиру.

Секреты хороших объявлений:

1. Объявление должно привлекать внимание (это может быть броский заголовок, красивый интерьер или рисунок);

2. Объявление должно вызывать интерес (например, говорить о какой-то выгоде в данной покупке);

3. Объявление должно вызывать желание обратиться именно к нему;

4. Объявление должно побуждать к активным действиям – купить вашу квартиру.