Земля станет прибыльнее недвижимости и депозитов - эксперты

На первом этапе открытия рынка сельскохозяйственной земли 1 га будет стоить в среднем около $2000. Цены аренды – $150-$200 га/год, сообщает UBR. При этом ежегодно стоимость паев будет повышаться на 15-20%, исходя их опыта большинства европейских стран после снятия моратория на землю, говорят специалисты ведущей инвестиционной компании в Украине Concorde Capital.

Эксперты прогнозируют, что инвестиции в покупку земли сейчас станут более прибыльной альтернативой инвестициям в жилую недвижимость и банковским депозитам.

При инвестиции в жилье средний доход составляет 5-7% годовых. При сдаче земли в аренду инвестор получит 7-10%. Тем более, он не будет отвечать за качество чернозема, это ляжет на плечи арендатора. Тогда как владелец жилья всегда должен поддерживать свой актив в надлежащем состоянии.

Если сравнивать инвестиции в землю с депозитом в банке, то ставка по гривневым вкладам составляет 6-8% годовых, в долларах –1-3%. Эти показатели также уступают прибыльности от сдачи паев в аренду.