Как подобрать хорошую квартиру на вторичном рынке и в новостройке в Темрюке
Каждый человек когда-нибудь задумывался о том, что хорошо было бы иметь квартиру. А некоторые уже готовы купить, но сомневаются, ведь эта покупка довольно дорогостоящая. Важно помнить о том, что квартира покупается на долгие годы вперед, и перед покупкой стоит взвесить все за и против. Также важно знать, по каким критериям вы будете выбирать квартиру и что для вас в приоритете. Перейдите по ссылке https://temryuk.etagi.com/realty/ и увидите лучшие квартиры в Темрюке для покупки. Там есть варианты на любой вкус.
Критерии выбора недвижимости
Существуют такие критерии:
- Экологичность района. Важно знать о наличии заводов либо других промышленных объектов. Стоит узнать о том, есть ли неподалеку мусорные площадки.
- Транспортная доступность. Если у вас автомобиль, нужно внимательно изучить, когда бывают пробки и развязки, а так же рассчитать время от дома до часто посещаемых мест.
- Этаж. Этаж важен для людей пожилого возраста либо для женщины в положении. Если квартира находится на высоком этаже, стоит узнать, есть ли в доме лифт.
- Тип дома. Тут поможет лишь только ваше предпочтение. Многие выбирают новостройки, а кто-то предпочитает вторичное жилье, ведь оно обычно оказывается бюджетнее.
- Планировка. Отталкиваться нужно также от сугубо вашего вкуса.
- Общее состояние квартиры. Важный критерий, который не стоит упускать, потому что многие продавцы сильно накручивают цену.
- Перспективность района. Всегда нужно знать, будет ли вам выгодно продать квартиру, а также, какие перспективы у данного района. Делается это на случай продажи квартиры в будущем.
Обязательно нужно также определиться с типом дома.
Типы домов
Есть несколько видов домов.
Монолитный дом
Монолит используют для высокоэтажных домов. Все это потому, что он полегче кирпича. Из железобетона делается каркас. Преимущества тут очевидны. К примеру, равномерная осадка гарантирует минимальное количество трещин. Такие дома обладают довольно неплохой теплоизоляцией и их можно считать долговечными, ведь служат они обычно 150 лет. Недостатки также есть - высокая цена и долгий срок строительства.
Панельный дом
К сожалению, панельные дома уже не похожи на прежние хрущевки. Сейчас они строятся из сэндвич-панелей.
Преимущества:
- Такой дом можно построить довольно быстро.
- Цена доступная.
Недостатки:
- Панельные дома не прослужат слишком долго.
- Плохая звукоизоляция.
- Перепланировки запрещены, ведь в панельных домах практически все стены несущие.
Кирпичный дом
Такие дома хорошо построены. Пользуются особой популярностью.
Преимущества:
- Хорошая теплоемкость. Плюс в том, что зимой сохраняется тепло, а летом – прохлада.
- Отличная шумоизоляция.
- Прослужит долгий срок.
Недостатки:
- Строится кирпичный дом очень долго.
- Дорогостоящие квартиры.
Учитывая все это, можно купить недвижимость своей мечты.