Как может помочь калькулятор налогового вычета по ипотеке при покупке квартиры?

Довелось мне три года назад купить мою первую квартиру в ипотеку и вдруг я вспомнил о том, что можно вернуть сумму налога. Мне стало интересно, сколько денег за мою покупку государство должно вернуть. Считать все это вручную я не умею, да и слишком долго, решил обратиться к онлайн калькулятору. Поискав на просторах интернета, нашел для своей цели калькулятор налогового вычета проекта мобайл тестинг: http://mobile-testing.ru/rachet_nalogovogo_vicheta_calculator/

Знакомство с онлайн калькулятором.

Для того чтобы рассчитать налоговый вычет, необходимо заполнить информацию о кредите. Так как покупка квартиры мне обошлась в 1 700 000 рублей, а денег таких у меня конечно же не было, я брал ипотечный кредит в размере 1 100 000 рублей, на 10 лет под 15 % годовых (если вдруг вы забыли условия вашего кредита, советую заглянуть в кредитный договор).

Срок кредита необходимо рассчитать в месяцах: 10 лет * 12 месяцев = 120 месяцев. Все эти данные я ввел в окна калькулятора, в том числе и размер моей заработной платы в сумме 27 000 рублей. Не забываем указать тип платежей по кредиту: у меня он аннуитетный (погашение кредита ежемесячно в равных суммах). Указываем дату платежа и жмем кнопку «расчет».
 

Получение результатов.

Так как я купил квартиру еще в 2018 году, о чем и указал в калькуляторе, получаем следующую информацию:

Моментально на этой же странице я получил всю необходимую мне информацию. Теперь я знаю, что государство мне вернет вычет со стоимости жилья в размере 221 000 рублей и вычет с процентов по кредиту в размере 134 137 рублей 70 копеек, в целом сумма вычета составила 355 137 рублей 70 копеек. Также в калькуляторе предоставлен подробный расчет на каждый год, что очень удобно при ежегодной подаче налоговой декларации. Например, уже сейчас я знаю, что к 2021 году государство мне вернет уже 168 480 рублей, а к 2025 году 336 960 рублей. Стоит обратить внимание, что начиная с 2026 года остаток вычета в конце года отрицательный, это означает что я смогу получить деньги за вычет прямо на работе. Также после расчета я нашел полезную информацию, например о том, что вернуть налог с покупки квартиры можно только один раз в жизни и только на сумму до 2 миллионов рублей, то есть максимальная сумма вычета может быть не больше 260 000 рублей. Расчет оказался гораздо проще, чем я думал, да еще и такой подробный.

Кстати говоря, на портале есть много других полезных калькуляторов, например, калькулятор страховки по ипотеке, калькулятор процентов или калькулятор скидок и многие другие. Их разработчиком является финансовый эксперт Дмитрий Тачков.