Ипотека без первоначального взноса: особенности получения

Современный банкинг может предоставить потребителям кредиты буквально на что угодно. Однако получить их на выгодных условиях бывает не так просто. Сложнее всего оформить кредит на приобретение жилья. Некоторое время назад потенциальные заемщики лишь мечтали о том, чтобы оформить ипотеку без первоначального взноса. Но сейчас некоторые финансовые учреждения идут на соответствующие уступки. Такой банковский продукт обладает определенными особенностями, с которыми следует ознакомиться заблаговременно.
 

Для чего банк запрашивает первоначальный взнос?

Основное назначение данного взноса:
 

• подтверждение клиентом его платежеспособности;
• предоставление определенных гарантий;
• постепенное увеличение кредитного лимита (для большинства клиентов этот аспект является значимыми).

Можно ли получить ипотечный кредит без внесения первоначального взноса?

В большинстве случаев финансовое учреждение запрашивает около 10% от стоимости объекта недвижимости. Но есть и те банки, которые допускают выдачу и без взноса. Такой вариант может быть использован людьми, у которых есть материнский капитал либо специальная региональная субсидия. Еще один вариант - предоставление залога, с помощью которого подтверждается финансовая обеспеченность.

Перед получением ипотеки без первоначального внесения суммы следует выполнить несколько ключевых требований:

1. Обязательно следует подтвердить наличие постоянной прибыли.
2. Регистрация должна быть в том городе, в котором оформляется ипотечный кредит.
3. Нежелательно, чтобы в наличии были другие кредиты и просрочки по платежам.

Плюсом будет наличие у соискателя банковских депозитов. По ссылке https://bankiros.ru/deposits/sberegatelnye можно выбрать подходящий вариант.

Особенности ипотеки без первоначального взноса

К отличительным особенностям относят следующие:
 

• Процентная ставка на порядок выше. Подобные действия банки осуществляют, чтобы минимизировать все предстоящие потери.
• Устанавливаемый кредитный лимит существенно меньше. Подобное урезание осуществляется для дополнительной страховки.
• Нередко банки выдвигают дополнительные требования (предоставление залога, более существенный пакет документов).

Некоторые банки устанавливают дополнительные ограничения, связанные с приобретением тех либо иных объектов.

Чтобы повысить шансы на получение кредита, нужно соответствовать возрастным ограничениям и иметь гражданство. Банки обязательно проверяют наличие регистрации, уровень доходов и занятость. На проверку может уйти от нескольких часов до нескольких дней.